セキスイハイムの商品ラインナップの坪単価、特徴、比較について

当記事はPRを含みます。

そこで、セキスイハイムの商品ラインナップの特徴、比較、併せて坪単価について、できるだけわかりやすく解説しようと思います。

セキスイハイムのHPにあった各製品のコンセプトも合わせて掲載いたします。

なお、この記事で掲載している画像や記述は、セキスイハイムのHPから引用しています。
引用元：セキスイハイムのHP

セキスイハイムの坪単価

住宅産業新聞の「大手住宅メーカーランキング」によると、平均坪単価は７６～８７万円でした（２００９～２０１９年）。

なお、近年は坪単価が上昇しているようで、２０２０年以降は８７万円以上になると考えます。

セキスイハイムは、住宅メーカー全体の中では高価格の部類に入りますが、大手ハウスメーカーの中では中～低価格の部類に入ります。

単価はあくまで目安で、設備のグレードアップやオプションの追加をすると価格は上がりますし、土地の改良工事や外構工事などでも費用はかかります。

セキスイハイムで家を建てたいけど、予算を抑えたい人は、紹介を受けるか、外構工事の外注を検討しましょう。

セキスイハイムの商品ラインナップと価格について

大まかに、価格と商品ラインアップをまとめますと、次のようになります。

・中～高価格：パルフェ、ドマーニ、デシオ

・低～中価格：パルフェ-bj、スマートパワーステーション（FR, GR, アーバン）、グランツーユーⅤ

・不明：平屋

先ほどの平均坪単価は、中価格に相当すると思いますので、高額のパルフェ、ドマーニは坪単価がさらに高くなると考えた方がいいでしょう。

坪単価は、あくまで目安の１つと考えることをおすすめします。

同じ床面積の場合（家の広さが同じ場合）、３階建てのデシオの坪単価は高くなり、平屋の坪単価は低くなります。

つまり、家の階数によって坪単価は容易に変動するからです。

パルフェ（鉄骨系）

コンセプト：完璧にふさわしい邸宅

パルフェは、セキスイハイムの中でも高額に部類される分、さまざまなオプションを自由に選ぶことができます。

後述するスマートパワーステーションではできない間取りや屋上も、パルフェだったらできることもあります。

セキスイハイムの家は、屋根が平らになる「箱型」が特徴で、パルフェも屋根が平らになります。

パルフェの特徴は、次のとおりです。

・自由な間取りを作れる
・屋上を作れる（太陽光パネルを載せられない可能性がある）
・外壁の選択肢が広い
・平らな屋根
・セキスイハイムの中では価格が高め

ドマーニ（鉄骨系）

コンセプト：長く快適に、安心して暮らせる住まい

ドマーニは、先ほどのパルフェとほとんど同じです。

ただ、ドマーニの屋根は、平らはパルフェとは違い、傾斜になります。

屋根のところには小空間ができるので、追加でもう一部屋作ることができます。

ただ、屋根に近いこと、空調が効きづらいこともあり、温度管理が難しいようです。

また、屋根が傾斜になることで、家のサイズも大きくなりますので、パルフェに比べると価格は上がる傾向にあるようです。

ドマーニの特徴は次のとおりです。

・基本的にはパルフェの特徴と同じ
・傾斜にある屋根
・最上階のさらに上に、もう一部屋空間を作れる（ただ、温度管理が難しい）
・パルフェよりも価格が高くなる可能性あり

スマートパワーステーション（鉄骨系）

コンセプト：自給自足の家

スマートパワーステーションは、現在政府も推している自給自足の家になります。

太陽光パネルを載せてたり、蓄電池を採用したりして、電気代を実質ゼロ円にするような家になります。

スマートパワーステーションには、FR、GR、アーバンの3種類ありますが、基本的にはどれも自給自足をうたった家になります。

先ほどのパルフェやドマーニと比べると、やや価格は落ちるようです。

その分、パルフェでできた間取りでも、スマートパワーステーションではできないことがあります。

スマートパワーステーションFR

FRは、パルフェ同様、屋根が平らになります。

外観にこだわらなければ、スマートパワーステーションFRは価格も抑えられて、機能的な家だと個人的には思います。

FRの特徴は次のとおりです。

・低～中価格
・パルフェに比べると、間取りの制限がある
・平らな屋根
・価格を抑えた機能的な家（個人的な感想）

スマートパワーステーションGR

先ほどご説明したパルフェとドマーニのような関係で、FRは平ら屋根で、GRは勾配のある屋根になります。

こちらもドマーニと同様、屋根のところには小空間ができるので、追加でもう一部屋作ることができます。

ただ、その分、FRに比べるとやや金額は高くなります。

GRの特徴は次のとおりです。

・低～中価格
・パルフェに比べると、間取りの制限がある
・最上階のさらに上に、もう一部屋空間を作れる（ただ、温度管理が難しい）
・FRよりも価格が高くなる可能性あり

スマートパワーステーションアーバン

アーバンは、スマートパワーステーションシリーズの中では最も新しい商品です。

これまでご説明したパルフェ、ドマーニ、スマートパワーステーションFR, GR、その他は、家全体が四角に形になります。

スマートパワーステーションアーバンは、ユニット同士を意図的にずらして組み合わせるため、家全体に凹凸をもたせた形になります。

アーバンでは、「ジオマイト外壁」という立体感があり、スタイリッシュな外壁を採用できます。

ただ、ジオマイト外壁は、将来の塗り直しが必要であり、後々のメンテナンス費用もかかってしまいます。
また、アーバンでは、塗り直し不要な磁器タイルの外壁を採用することもできません。

セキスイハイムの外壁について、より詳細に知りたい方はこちらの記事をご覧ください。

アーバンの特徴は次のとおりです。

・低～中価格
・パルフェに比べると、間取りの制限がある
・平らな屋根
・家全体に凹凸をもたせられる
・ジオマイト外壁はおしゃれだが、将来の塗り直しが必要
・塗り直し不要のタイル外壁は採用できない

パルフェ-bj（鉄骨系）

コンセプト：家事を楽にして、子供が育つ家

パルフェ-bjは、パルフェよりも価格を抑えた商品になります。

一方で、パルフェに比べると、間取りや外壁の自由度は下がります。

パルフェ-bjの特徴は次のとおりです。

・低～中価格
・パルフェよりも、間取りやオプションの制限がある

グランツーユーⅤ（木造系）

コンセプト：時を経ても変わらない価値

セキスイハイムの商品は鉄骨系中心ですが、「グランツーユーV」は木造系商品です。

木造ですが、太陽光パネルを載せることもできます。

グランツーユーⅤには、外に向かって弧を描いた窓「ボウウインドウ」を作れます（他の商品では採用できません。）。

「グランツーユーV」も、他の鉄骨系商品と同様に、工場で生産されて、現場で組付けられます。

なお、セキスイハイムは鉄骨系商品をメインに扱っていることもあり、「グランツーユーV」を選ぶ人は少ないようです。

グランツーユーⅤの特徴は次のとおりです。

・低～中価格
・セキスイハイム唯一の木造系
・太陽光パネルを載せられる
・ボウウインドウを作れる

デシオ（鉄骨系）

コンセプト：広さ×高さ叶える３階建住宅

デシオは、３階建ての商品になります。

建築予定の土地が狭くても、広い家に住みたいと思えば、このデシオになります。

・狭い土地でも広い家を建てられる
・中～高価格

平屋（鉄骨系、木造系）

セキスイハイムに平屋のイメージをもつ人は少ないかもしれませんが、平屋の商品もあります。

鉄骨系、木造系それぞれあり、鉄骨系では1.5階を作れますし、木造系ならボウウインドウを作れます。

商品に依存しない点

ホームページに書いてある各商品の記載を見ると、

・家事動線を意識した間取り
・和室
・バルコニー
など

が特定の商品のみに書かれていますが、間取りの工夫や仕様の選択で、どの商品でも実現できると思います。

例えば、我が家はスマートパワーステーションFRですが、家事動線を意識した間取りにできました。

セキスイハイムの商品の特徴（吹き抜け、天井高、家のサイズ、間取り）

平屋を除き、どの商品でも基本的に「吹き抜け」「天井高」の設計をできます。

家全体の広さや間取りについては、非常に極端です。

セキスイハイムの家は、ユニット構造の組み合わせで作られます。

ユニット構造の大きさが一定の規格で決まっており、「あと○cmだけ家を大きくしたい」ということが全くできません。

他の住宅メーカーであれば、土地の大きさに合わせて「あと１０ｃｍだけ家を広くしたい」ということができても、セキスイハイムではそれが全くできません。

よって、土地選びの段階から、注意しなければなりません。

一方で、家の中には柱が一切ないので、間取りの自由度は非常に高く、思い通りの間取りを作れるはずです。

まとめ

以上、セキスイハイムの商品ラインナップの特徴、比較についてでした。

セキスイハイムの家は基本的に鉄骨系で、箱型の形が特徴です。

特に、箱型の家を受け入れるかどうかで価格も変わってきますので、しっかりと考えましょう。

セキスイハイムの商品ラインナップの比較検討の参考になれば幸いです。

最後まで読んでいただき、ありがとうございました。

セキスイハイムのその他のオプションについて気になる方は、以下の記事をご覧ください。